Строительство загородных домов под ключ
Проектируем и строим с учетом климата, ветровых нагрузок и рельефа Приморья. Гарантия — 5 лет
Хотите узнать стоимость будущего дома во Владивостоке?
Получите индивидуальный расчет сметы и каталог проектов 2026 года в течение 15 минут.
Почему выбирают строительную компанию "SKDSTROY"
Сроки строительства
Реализуем проект под ключ за 2–6 месяцев. Четкий график работ, синхронизация поставок и опытные бригады позволяют сдавать объекты быстрее рынка без потери качества. Вы знаете дату новоселья заранее.
Адаптация под климат
Учитываем сейсмику, влажные зимы и сильные ветра. Проектируем усиленные фундаменты для склонов, правильную вентиляцию и утепление. Дом будет теплым и безопасным в любых условиях Приморья.
Прозрачный контроль
Не усложняем доступом к сложным системам. Создаем чат в WhatsApp или Telegram для каждого клиента. Присылаем фото и видеоотчеты ежедневно. Вы видите прогресс стройки в режиме реального времени со смартфона.
Фиксированная смета
Цена не меняется в процессе стройки. Все материалы, объемы и работы прописаны заранее. Никаких скрытых доплат. Помогаем с оформлением ипотеки, маткапитала и предоставляем рассрочку от компании.
Гарантия по договору
Мы уверены в технологиях и материалах. Любые конструктивные недочеты устраняем за свой счет. После сдачи объекта не исчезаем — консультируем по эксплуатации и обслуживанию дома.
Своя бригада и автопарк
Все строители в штате, прошедшие обучение и аттестацию. Никаких случайных субподрядчиков. Работаем одними и теми же составами уже 5 лет, что гарантирует стабильное качество на всех объектах.
Готовые проекты домов и коттеджей
Выберите готовый проект из нашего каталога или используйте его как основу для индивидуальной доработки
Проект дома 104 м² Villa Maxi
7 828 000 ₽
от 3 месяцев под отделку
от 3 месяцев под отделку
Проект дома 88 м² Villa Optima
6 839 000 ₽
от 2,5 месяцев под отделку
от 2,5 месяцев под отделку
Проект дома 69 м² Villa Smart
5 918 000 ₽
от 2 месяцев под отделку
от 2 месяцев под отделку
Проект дома 56 м² Villa Mini
5 374 000 ₽
от 1,5 месяцев под отделку
от 1,5 месяцев под отделку
Проект дома 45 м² Villa Micro
4 699 000 ₽
от 45 дней под отделку
от 45 дней под отделку
Построим по индивидуальному проекту
от 3-х месяцев
Всего 6 этапов от планов до реализации
Мы сопровождаем вас на каждом этапе — от выбора проекта до получения ключей. Все этапы прозрачны, фиксированы в договоре и проходят под строгим контролем качества.
Проект и Фиксация Сметы
Что делаем: Адаптируем готовый проект или разрабатываем индивидуальный с нуля. Проводим точный расчет материалов и работ.
Ваша выгода: Вы точно знаете стоимость дома до начала работ. Никаких «доплат в процессе». Смета фиксируется в договоре и не меняется.
- Результат: Утвержденный проект и договор с фиксированной ценой.
Подготовка и Фундамент
Что делаем: Геологические изыскания участка, разметка, земляные работы, заливка фундамента (плита, лента или сваи — подберем оптимальный).
Ваша выгода: Основа дома рассчитана под вес вашего здания и тип грунта. Гарантия на фундамент — 50 лет.
- Результат: Надежное основание, готовое к возведению стен. Фотоотчет с геодезической проверкой.
Возведение «Коробки» (Стены и Кровля)
Что делаем: Кладка стен (газоблок, кирпич, керамика), устройство армопоясов, монтаж стропильной системы и кровельного пирога.
Ваша выгода: Используем материалы только от проверенных поставщиков с сертификатами. Соблюдаем технологию кладки для идеальной геометрии и теплосбережения.
- Результат: Теплый контур дома, защищенный от осадков.
Инженерные Коммуникации
Что делаем: Разводка электрики, водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции. Установка окон и входных дверей.
Ваша выгода: Дом становится пригодным для жизни. Все системы скрыты, но доступны для обслуживания. Проектируем так, чтобы счета за коммуналку были минимальными.
- Результат: В доме есть свет, вода и тепло.
Предчистовая или Чистовая Отделка
Что делаем: Штукатурка, стяжка пола, монтаж гипсокартона, укладка плитки, ламината, покраска, установка сантехники и розеток.
Ваша выгода: Вы можете выбрать уровень отделки (White Box или «Заезжай и живи»). Работаем по дизайн-проекту до миллиметра.
- Результат: Дом, полностью готовый к заселению.
Сдача Объекта и Гарантия
Что делаем: Финальная уборка, проверка всех систем, подписание акта приема-передачи. Вручаем ключи и паспорт объекта.
Ваша выгода: Вы принимаете работу с чек-листом. Если найдете недочеты — устраним за свой счет. Официальная гарантия на все работы — до 5 лет.
- Результат: Новоселье и спокойствие на годы вперед.
Дома которые мы построили
Каждый проект — это отдельная история, воплощенная в жизнь с учетом всех пожеланий заказчика.
Строим дома с ипотекой и субсидиями
Дальневосточная ипотека от 2 %, семейная, материнский капитал и другие льготные программы. Мы поможем выбрать удобное решение
Дальневосточная ипотека (от 2%)
Семейная ипотека (от 6%)
Сельская ипотека (от 3%)
IT ипотека (от 5%)
Стандартная ипотека (от 17%)
- Ставка от 2%
- Максимальная сумма: 9 000 000 руб.
- Минимальная сумма: 300 000 руб.
- Первоначальный взнос: от 20%
- Срок: до 20 лет
Семейная ипотека (от 6%)
- Ставка от 6%
- Максимальная сумма: 6 000 000 руб.
- Минимальная сумма: 300 000 руб.
- Первоначальный взнос: от 20.1%
- Срок кредита: до 30 лет
Сельская ипотека (от 3%)
- Ставка от 3%
- Максимальная сумма: 6 000 000 руб.
- Минимальная сумма: 3 000 000 руб.
- Первоначальный взнос: от 20%
- Срок кредита: до 25 лет
IT ипотека (от 5%)
- Ставка от 5%
- Максимальная сумма: 18 000 000 руб.
- Минимальная сумма: 1 000 000 руб.
- Первоначальный взнос: от 20%
- Срок кредита: до 30 лет
Стандартная ипотека (от 17%)
- Ставка от 17%
- Максимальная сумма: 100 000 000 руб.
- Первоначальный взнос: от 25%
- Срок кредита: до 30 лет
Оплата удобным для вас способом на расчетный счёт подрядчика с получением необходимых отчётных документов.
Предоставим в индивидуальном порядке максимально выгодные условия на период строительства.
Отвечаем на частые вопросы
В компании SKDSTROY понятие «под ключ» означает полную готовность дома к проживанию. В смету входят:
- Разработка или адаптация проекта (архитектурный + конструктивный раздел)
- Все строительные работы: от фундамента до кровли
- Черновые и чистовые отделочные материалы (штукатурка, стяжка, плитка, ламинат, сантехника, электрика)
- Подведение коммуникаций внутри дома (отопление, водоснабжение, канализация, электрика)
- Установка окон, входных и межкомнатных дверей
- Финальная уборка перед сдачей
- Вам остается только завезти мебель. Детальную спецификацию материалов мы утверждаем до подписания договора.
Нет, если вы не вносите изменения в проект. SKDSTROY работает по договору с фиксированной сметой.
Мы проводим тщательную оценку затрат на этапе проектирования. Цена, указанная в договоре, является окончательной. Риск роста цен на материалы мы берем на себя.
Единственное исключение — если вы сами решите изменить планировку или заменить материалы на более дорогие в ходе стройки. В этом случае подписывается дополнительное соглашение с прозрачным расчетом разницы.
Мы проводим тщательную оценку затрат на этапе проектирования. Цена, указанная в договоре, является окончательной. Риск роста цен на материалы мы берем на себя.
Единственное исключение — если вы сами решите изменить планировку или заменить материалы на более дорогие в ходе стройки. В этом случае подписывается дополнительное соглашение с прозрачным расчетом разницы.
Срок зависит от площади, сложности проекта и сезона, но мы всегда фиксируем даты в договоре:
- Дом до 100 м²: 4–5 месяцев
- Дом 100–200 м²: 6–8 месяцев
- Коттеджи от 200 м²: от 9 месяцев
- За каждый день просрочки по нашей вине SKDSTROY выплачивает неустойку, прописанную в договоре. Мы ценим ваше время и стремимся сдать объект даже раньше срока.
Мы работаем по поэтапной системе оплаты, что безопасно для вас:
- Аванс (30%): на закупку материалов для первого этапа и мобилизацию бригады
- Промежуточные платежи: выплачиваются только после завершения и приемки каждого этапа (фундамент, стены, кровля и т.д.)
- Финальный расчет (5-10%): после полной сдачи объекта и подписания акта приема-передачи
В SKDSTROY предусмотрена полная прозрачность процессов:
- Еженедельные отчеты: каждый пятницу прораб отправляет фото и видеоотчет в удобный мессенджер (WhatsApp/Telegram)
- Онлайн-камеры: на крупных объектах мы устанавливаем камеры видеонаблюдения с доступом 24/7 для заказчика
- Личные визиты: вы можете приехать на объект в любое время, предварительно согласовав визит с менеджером для соблюдения техники безопасности
- Технадзор: при желании вы можете привлечь независимого технического заказчика для проверки наших работ
Мы уверены в качестве своих работ и материалов:
- Гарантия на конструктив (фундамент, стены, кровля): до 5 лет
- Гарантия на инженерные системы: 3 года
- Гарантия на отделочные работы: 2 года
Да, SKDSTROY берет на себя бюрократические вопросы:
- Помощь в получении разрешения на строительство (Уведомление о начале строительства)
- Сопровождение процедуры регистрации дома в Росреестре (постановка на кадастровый учет)
- Технические условия и подключение к электричеству, воде, газу и канализации (центральным или автономным)
Конечно. Мы реализуем проекты любой сложности.
Если у вас есть только картинка или эскиз, наши архитекторы разработают полноценную рабочую документацию с расчетом нагрузок и узлов.
Если проект уже готов, мы проведем его экспертизу. Иногда проекты из интернета требуют адаптации под конкретный грунт участка или местные климатические нормы. Мы честно скажем, если что-то нужно доработать для безопасности вашего дома.
Если у вас есть только картинка или эскиз, наши архитекторы разработают полноценную рабочую документацию с расчетом нагрузок и узлов.
Если проект уже готов, мы проведем его экспертизу. Иногда проекты из интернета требуют адаптации под конкретный грунт участка или местные климатические нормы. Мы честно скажем, если что-то нужно доработать для безопасности вашего дома.
Да, SKDSTROY является аккредитованным партнером ведущих банков:
- Помогаем оформить строительную ипотеку (сниженные ставки)
- Принимаем материнский капитал в качестве части оплаты (после достижения ребенком 3 лет или сразу через ипотеку)
- Работаем с эскроу-счетами для дополнительной безопасности ваших средств
У вас есть право не подписывать акт приемки этапа.
В SKDSTROY действует правило: «Нет подписи — нет оплаты следующего этапа». Если вы выявили недочеты, мы составляем дефектную ведомость и устраняем замечания за свой счет в оговоренные сроки. Только после вашего повторного согласия работы продолжаются. Это прописано в договоре для защиты ваших интересов.
В SKDSTROY действует правило: «Нет подписи — нет оплаты следующего этапа». Если вы выявили недочеты, мы составляем дефектную ведомость и устраняем замечания за свой счет в оговоренные сроки. Только после вашего повторного согласия работы продолжаются. Это прописано в договоре для защиты ваших интересов.
Остались вопросы?
Оставьте заявку на консультацию специалиста
Villa Maxi — дом с масштабом для большой жизни
Площадь дома: 104 м²
Срок строительства: от 3 месяцев под отделку
Срок строительства: от 3 месяцев под отделку
7 828 000
р.
Villa Maxi — это просторный, светлый и статусный дом площадью 104 м², созданный для тех, кто хочет больше: больше комфорта, больше свободы, больше уюта.
Внутри — две большие спальни, гардероб, два санузла, техническое помещение и главная гордость дома — кухня-гостиная площадью почти 37 м². Здесь удобно жить, приятно отдыхать и приятно принимать гостей.
Идеален для:
✔ семей с детьми,
✔ тех, кто работает из дома,
✔ тех, кто ценит пространство, стиль и тишину.
Villa Maxi — это не просто дом. Это образ жизни.
Когда хочется пространства — и внутри, и вокруг.
Стильно. Просторно. Ваш дом надолго.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада и двух вариантов планировки.
Вариант 1 – Классический (первый план):
✔ Два санузла (10,5 м² и 6 м²) для удобства всей семьи.
✔ Просторная кухня-гостиная (36,8 м²) – главное место для общения.
✔ Холл с удобной навигацией по дому.
✔ Гардеробная рядом с основной спальней для удобного хранения вещей.
✔ Большая терраса (24,75 м²), где можно отдыхать на свежем воздухе.
Вариант 2 – Оптимизированный (второй план):
✔ Вместо второго санузла – третья спальня (10,5 м²), что делает дом идеальным для семьи с детьми.
✔ Основные зоны остаются неизменными – просторная кухня-гостиная, большая спальня с гардеробом, удобная терраса.
Внутри — две большие спальни, гардероб, два санузла, техническое помещение и главная гордость дома — кухня-гостиная площадью почти 37 м². Здесь удобно жить, приятно отдыхать и приятно принимать гостей.
Идеален для:
✔ семей с детьми,
✔ тех, кто работает из дома,
✔ тех, кто ценит пространство, стиль и тишину.
Villa Maxi — это не просто дом. Это образ жизни.
Когда хочется пространства — и внутри, и вокруг.
Стильно. Просторно. Ваш дом надолго.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада и двух вариантов планировки.
Вариант 1 – Классический (первый план):
✔ Два санузла (10,5 м² и 6 м²) для удобства всей семьи.
✔ Просторная кухня-гостиная (36,8 м²) – главное место для общения.
✔ Холл с удобной навигацией по дому.
✔ Гардеробная рядом с основной спальней для удобного хранения вещей.
✔ Большая терраса (24,75 м²), где можно отдыхать на свежем воздухе.
Вариант 2 – Оптимизированный (второй план):
✔ Вместо второго санузла – третья спальня (10,5 м²), что делает дом идеальным для семьи с детьми.
✔ Основные зоны остаются неизменными – просторная кухня-гостиная, большая спальня с гардеробом, удобная терраса.
Назад
Villa Optima — идеальный баланс для семейной жизни
Площадь дома: 88 м²
Срок строительства: от 2,5 месяцев под отделку
Срок строительства: от 2,5 месяцев под отделку
6 839 000
р.
Villa Optima — это дом, в котором всё на своих местах: достаточно простора для всей семьи, и при этом никакого лишнего. Уютная кухня-гостиная, две или три спальни (в зависимости от планировки), полноценный санузел, техпомещение и продуманные зоны хранения.
Оптимальная площадь позволяет удобно разместиться семье с детьми, принимать гостей и чувствовать свободу внутри дома.
Подходит для:
✔ постоянного проживания,
✔ загородной жизни с городским уровнем удобства,
✔ семьи, которая хочет «и уют, и пространство».
Villa Optima — это не компромисс, это точка баланса между разумом и желаниями.
Удобно. Просторно. По делу.
Выбирай Optima — живи уверенно.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада.
Оптимальная площадь позволяет удобно разместиться семье с детьми, принимать гостей и чувствовать свободу внутри дома.
Подходит для:
✔ постоянного проживания,
✔ загородной жизни с городским уровнем удобства,
✔ семьи, которая хочет «и уют, и пространство».
Villa Optima — это не компромисс, это точка баланса между разумом и желаниями.
Удобно. Просторно. По делу.
Выбирай Optima — живи уверенно.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада.
Назад
Villa Smart — умный выбор для жизни с комфортом
Площадь дома: 69 м²
Срок строительства: от 2 месяцев под отделку
Срок строительства: от 2 месяцев под отделку
5 918 000
р.
Villa Smart — это идеальный баланс между размером, функциональностью и стоимостью. Дом площадью 69 м² вмещает всё необходимое для комфортной жизни: просторную кухню-гостиную почти 30 м², две полноценные спальни, санузел, техпомещение, холл и тамбур.
Удачная планировка позволяет удобно разместить семью с детьми или использовать дом как загородную резиденцию для отдыха.
Почему Smart? Потому что:
✔ не нужно переплачивать за лишние метры,
✔ каждый квадратный сантиметр работает на комфорт,
✔ строительство занимает всего 2 месяца.
Villa Smart — продуманный дом для тех, кто выбирает практичность, стиль и спокойствие.
Строим с умом. Живите с удовольствием.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада.
Удачная планировка позволяет удобно разместить семью с детьми или использовать дом как загородную резиденцию для отдыха.
Почему Smart? Потому что:
✔ не нужно переплачивать за лишние метры,
✔ каждый квадратный сантиметр работает на комфорт,
✔ строительство занимает всего 2 месяца.
Villa Smart — продуманный дом для тех, кто выбирает практичность, стиль и спокойствие.
Строим с умом. Живите с удовольствием.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада.
Назад
Villa Mini — уютный старт для большой жизни
Площадь дома: 56 м²
Срок строительства: от 1,5 месяцев под отделку
Срок строительства: от 1,5 месяцев под отделку
5 374 000
р.
Villa Mini — это компактный, но полноценный дом площадью 56 м², идеально подходящий для пары или молодой семьи. Внутри — две спальни, светлая кухня-гостиная, санузел, техпомещение и уютный холл. Всё — на своём месте.
Дом легко отапливается, быстро строится и не требует лишних вложений в эксплуатацию. Его удобно разместить даже на небольшом участке.
Подходит как:
✔ первая собственная недвижимость,
✔ загородный дом выходного дня,
✔ инвестиционный объект под аренду.
Villa Mini — это когда нет ничего лишнего, но есть всё, что нужно для жизни. Уют. Простота. Надёжность.
Быстро строится. Легко содержать. Приятно жить.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада.
Дом легко отапливается, быстро строится и не требует лишних вложений в эксплуатацию. Его удобно разместить даже на небольшом участке.
Подходит как:
✔ первая собственная недвижимость,
✔ загородный дом выходного дня,
✔ инвестиционный объект под аренду.
Villa Mini — это когда нет ничего лишнего, но есть всё, что нужно для жизни. Уют. Простота. Надёжность.
Быстро строится. Легко содержать. Приятно жить.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада.
Назад
Villa Micro — максимум уюта на минимуме площади
Площадь дома: 45 м²
Срок строительства: от 45 дней под отделку
Срок строительства: от 45 дней под отделку
4 699 000
р.
Villa Micro — это компактный дом с большим смыслом. Всего несколько десятков квадратных метров, но в них есть всё, что нужно для комфортной жизни: светлая кухня-гостиная, спальня, санузел и техническое помещение.
Идеален как:
✔ первый собственный дом,
✔ стильная дача с возможностью круглогодичного проживания,
✔ или компактный гостевой дом на участке рядом с основным жильём.
Рациональная планировка, энергоэффективные технологии и быстрая сборка делают Villa Micro отличным решением для тех, кто ценит время, деньги и пространство.
Минимум затрат. Максимум пользы. Абсолютный уют.
Villa Micro — когда хочется просто жить.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада.
Идеален как:
✔ первый собственный дом,
✔ стильная дача с возможностью круглогодичного проживания,
✔ или компактный гостевой дом на участке рядом с основным жильём.
Рациональная планировка, энергоэффективные технологии и быстрая сборка делают Villa Micro отличным решением для тех, кто ценит время, деньги и пространство.
Минимум затрат. Максимум пользы. Абсолютный уют.
Villa Micro — когда хочется просто жить.
★ Проект представлен в нескольких вариантах цветовых решений фасада.
Назад
Ещё нет готового проекта? Разработаем индивидуальный дизайн-проект загородного дома по Вашим параметрам.
Площадь дома: от 45 м² до 450 м²
Этажность: один, два этажа
Срок строительства: от 45 дней под отделку
Этажность: один, два этажа
Срок строительства: от 45 дней под отделку
от 4 699 000
р.
Строительство дома по индивидуальному проекту — это процесс, при котором архитектурно-строительная документация разрабатывается с нуля под конкретные пожелания заказчика и характеристики участка. Такой подход позволяет создать уникальный дом, соответствующий образу жизни семьи, стилевым предпочтениям и техническим задачам.
Наш архитектор реализует индивидуальный проект частного дома с нуля по всем нормам и исключит дополнительные расходы. Закажите консультацию архитектора
Наш архитектор реализует индивидуальный проект частного дома с нуля по всем нормам и исключит дополнительные расходы. Закажите консультацию архитектора
Назад
Villa Maxi — дом с масштабом для большой жизни
Площадь дома: 104 м²
Срок строительства: от 3 месяцев под отделку
Срок строительства: от 3 месяцев под отделку
Оставляя свои контакты, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Villa Optima — идеальный баланс для семейной жизни
Площадь дома: 88 м²
Срок строительства: от 2,5 месяцев под отделку
Срок строительства: от 2,5 месяцев под отделку
Оставляя свои контакты, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Villa Smart — умный выбор для жизни с комфортом
Площадь дома: 69 м²
Срок строительства: от 2 месяцев под отделку
Срок строительства: от 2 месяцев под отделку
Оставляя свои контакты, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Villa Mini — уютный старт для большой жизни
Площадь дома: 56 м²
Срок строительства: от 1,5 месяцев под отделку
Срок строительства: от 1,5 месяцев под отделку
Оставляя свои контакты, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Villa Micro — максимум уюта на минимуме площади
Площадь дома: 45 м²
Срок строительства: от 45 дней под отделку
Срок строительства: от 45 дней под отделку
Оставляя свои контакты, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Строительство дома по индивидуальному проекту
Площадь дома: от 45 м² до 450 м²
Этажность: один, два этажа
Срок строительства: от 45 дней под отделку
Этажность: один, два этажа
Срок строительства: от 45 дней под отделку
Оставляя свои контакты, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Ваши контакты не будут переданы третьим лицам.
Хотите узнать стоимость будущего дома во Владивостоке?
Получите индивидуальный расчет сметы и каталог проектов 2026 года в течение 15 минут.
Ммм... печеньки 🍪
Мы угощаем ваш браузер cookie — не настоящими, конечно, а цифровыми. Они помогают сайту помнить вас, работать быстрее и не задавать одни и те же вопросы по сто раз.
Если продолжите бродить по сайту — считайте, что вы не против угощения 😉